个人一手房按揭贷款是向借款人发放的，用于初次交易的商品住房或商用房，并以所购房产向本行提供抵押担保的贷款。

（1）适用对象

辖内居民

（2）特定条件

有购房合同或协议，且已支付符合规定的首付款

（3）贷款额度

不超房屋总价格的70%

（4）期限及还款方式

住房最长30年，商用房最长10年；贷款期限在1年以内的，可采用利随本清还款方式、贷款期限在1年以上的，可采用等额本息或等额本金防控方式。

（5）特定资料

购房合同以及发票