个人住房二次抵押贷款
2021-02-08 来源:新郑农商银行
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个人住房二次抵押贷款是指新郑农商银行各支行以客户个人住房首次抵押后有剩余价值的住房为抵押物发放的用于个人消费、生产经营等用途的贷款。

(1)适用人群

已办理个人住房首次抵押贷款的客户。

(2)特定条件

借款人除具有个人贷款需具备的基础条件外,房屋土地性质须为出让,且产权明晰无纠纷;首次抵押必须为按揭贷款或现房抵押;按揭已还款2年(含)以上。

(3)授信额度

个人住房二次抵押贷款额度须根据客户评级情况,结合借款人正常消费或生产经营所需资金的合理范围、现金流情况、还款能力以及抵押物剩余价值等方面综合确定。原则上授信额度最高为剩余价值(按当前价值扣除首次抵押担保债权额)的50%,最高限额100万元。

(4)贷款用途

个人住房二次抵押贷款用于个人消费或生产经营。

(5)特定资料

借款人除提供个人贷款基础资料外,还需提供住房按揭合同、房产证、评估报告等。